Имотно облагодетелстване по нечестен път

[smaragda777]

Здравейте!
Мой близък страда от алкохолизъм. Регистриран е в психиатрична болница в родния ни град. Беше изпратен на лечение, но без резултат.
Когато са разделяли наследствен бащин имот, сестра му е пожелала да стане негова собственичка. Тя се е възползвала от болестното състояние на брат си, принуждавайки го да подпише документ, че е получил половината пари от държавната оценка на имота.
Семейството /съпругата и децата му/ на моя близък не са присъствали на тази сделка. Умишлено са били игнорирани от сестрата. Те не знаят какъв документ е подписал моят близък и дали е получил някакви пари от сестра си.
Моят въпрос е дали семейството на моя близък има някакъв шанс да докаже в съда, че сестрата се е облагодетелствала по нечестен път.
Бих била много благодарна, ako получа Вашия отговор!

[ivanov_p]

По принцип може да се иска разваляне на сделката, но доколкото разбрах такава няма, а има вероятност да е подписана разписка за получена сума в размер на половината от данъчната оценка. Тази разписка не е предварителен договор, а според текста й сестрата може да се търси връщане на сумата по разписката от брата.

[deadwing]

Каква е била тази сделка? Отказ от право? Със сигурност има основания и има шанс, стига да намерите добър адвокат. Може да се доказва актуална недееспособност по чл.31 ЗЗД

[smaragda777]

По принцип може да се иска разваляне на сделката, но доколкото разбрах такава няма, а има вероятност да е подписана разписка за получена сума в размер на половината от данъчната оценка. Тази разписка не е предварителен договор, а според текста й сестрата може да се търси връщане на сумата по разписката от брата.

Благодаря много за отговора! Сестрата е обещала на брат си да му плати половината цена по данъчна оценка, за да стане собственичка на имота. Всичко е било уредено без присъствието на семейството на моя близък. Taka че те не са видели нито документа, който той е подписал, нито колко пари е дала сестра му.

[smaragda777]

Каква е била тази сделка? Отказ от право? Със сигурност има основания и има шанс, стига да намерите добър адвокат. Може да се доказва актуална недееспособност по чл.31 ЗЗД

Благодаря много за отговора!
Сестрата умишлено е игнорирала семейството на моя близък.
При опита на съпругата му да получи повече информация за тази сделка, е получила ядовития отговор на сестрата да не се интересува от чужди имоти.
Чудесно би било, ако добър адвокат помогне в случая!

[ivanov_p]

Най-голямата загуба може да е сумата по данъчна оценка. Може обаче и да са оформили "разписката" като предварителен договор, който той е подписал, но след това сестрата трябва да иска да стане окончателен и тогава може да се оспори както плащането, така и законностто му предвид състоянието на брата.

Пуснете една проверка в имотния регистър да видите какво е състоянието на имота.

[smaragda777]

Най-голямата загуба може да е сумата по данъчна оценка. Може обаче и да са оформили "разписката" като предварителен договор, който той е подписал, но след това сестрата трябва да иска да стане окончателен и тогава може да се оспори както плащането, така и законностто му предвид състоянието на брата.

Пуснете една проверка в имотния регистър да видите какво е състоянието на имота.

Благодаря сърдечно за отговора! Ще говоря със семейството на моя близък. Надявам се да успеят да разрешат проблема.