Наем от НЕК за далекопроводи през имота ми?

[beavisbg]

Здравейте,
не знам дали това точно е подходящия форум, но от 3 дена търся нещо по въпроса в интернет и не мога да попадна на подходящ материал... Става дума за следното - имам 70 дка земя в района на Враца. През част от тях преминават кабели и стълбове на далекопровода, който идва от АЕЦ Козлодуй към София. Дочух от някъде, че НЕК би трябвало да плаща наем за използването на земите по някакъв начин. Интересува ме дали това е така и ако да - как бих могъл да получа информация за това? Трябва ли да си наема адвокат за тази цел и дали не е редно да получим обезщетение за предишни периоди? Има ли някъде информация, която бих могъл да прегледам? Благодаря ви предварително.

[TheOldMan]

Пращаш писмо на НЕК че "във връзка с инвестиционен проект" желаеш НЕК да си разкарат съоръженията от ТВОЯТА земя, и въз основа на отговора приемаш съответните действия.
Вариант 1 : НЕК предлага да преместиш съоръженията за твоя сметка. Лошо...
Вариант 2: НЕК си разкарва съоръженията - пак лошо, усещам че искаш "сухо", а не че ти пречат кабелите...
Вариант 3: НЕК се съгласява, че съоръженията нарушават правата ти, и ти плаща наем. Идеално, ама е вероятно почти колкото поява на Дядо Коледа....
Вариант 4: НЕК ти обяснява, че трябва да вземеш тая плувка и да я отнесеш - и ножа и сиренето са в негови ръце, така че пляскаш с ръце и плащаш разноските...

[beavisbg]

Аз предполагам, че има и други собственици, които имат същия проблем, най-малкото - би трябвало когато някой използва земята ти, да плаща за това, ако ще да е и държавата... Дали е прецедент моето желание, или има и други, които са се сблъскали с това? Вероятно трябва да наема адвокат за да започнем движение по въпроса, но ми се искаше да имам повече информация и примери от някъде.
Благодаря за отговора засега, ако има други - ще се радвам

[n_ikito]

Нищо лично....., но най-вероятния резултат е..... студена вода... .. Много се прекалява с "неприкосновената" частна собственост...

[ivan_lawyer]

НЕК има право да ползва земята - като сервитут.

Това е гарантирано право да прокара оттам трасето.

От друга страна собствеността е от земята по вертикална линия до въздуха.

Така, че имате право на обезщетение за ползването, ако сключите и договор за наем още по-добре.

[rts]

Може и да няма право на обезщетение за ползването - зависи кога питащият е придобил земята и колко време е изтекло от прокарването на кабелите и поставянето на стълбовете ...
Необходима е консултация с адвокат, като му се предоставят всички документи относно имота и въпросните кабели и стълбове.

[beavisbg]

Здравейте, ами земята е придобита преди да са прекарани далекопроводите, преди повече от 100 години може би, и тъй като сме наследници, но досега никой не се е занимавал с това, а не ни се хвърлят пари за консултации с адвокати, тъй като знаем, че повечето дела са в полза на държавата... Но като цяла - ще направим всичко възможно за да ни обезщетят и ще се опитаме да разпространим решенията на съда, защото в случая въпроса не е само за парите, които вероятно няма да са много, а за своеволията, които ни преследват непрекъснато.

[paveltomov]

Наистина трябва да плащат наем на собствениците на земите,през които има далекопровод.
Същия въпрос стои и у мен,от известно време насам.Откакто видях,как ни обират от ЧЕЗ,а и от другите,с всевъзможни такси и сметката набъбва с около 50%.След като аз плащам пренос мрежа,защо и те не ми плащат,че я пренасят през моята собственост?Като при това те ме и ощетяват,защото под жиците земята ми е един вид неизползваема.Не мога да си направя вила например,не мога и да я продам за вилна зона и т.н.Да оставим факта,че изсичат и дърветата в имота,който се води иначе гора?
Значи тази гора хем е моя,хем пък тази частна фирма периодично ми изсича дърветата.
Логично е да се плаща на собствениците наем,за преносната мрежа която е в частната им земя.Или трябва да плащат,или да махнат този далекопровод от там.Нали частната собственост е уж неприкосновена?!
Трябва ли да им предява първо иска за плащане на наем,или трябва директно да ги давам на съд?