Договор за наем-задължения на наемателя и на наемодателя

[anastasiyabg]

Здравейте,

Имам следния казус.Имаме подписан договор за наем за ползване на апартамент,в който парното е спряно. Но въпреки,че е спряно парното се дължи такса "сградна инсталация" към Топлофикация, която Топлофикация фактурира заедно с дължимите суми за топла вода.Въпросат ми е следния.При условие,че не ползваме парно(изключено е от собствениците преди време) кой трябва да заплаща таксите за сградна инсталация към Топлофикация?Според мен би трябвало да се заплащат от собственика,защото на практика ние парно нямаме и не ползваме, то е изключено,но те не са съгласни и са на мнение,че тябва ние наемателите да ги плащаме.Моля за вашето компетентно мнение по проблема,за което предварително Ви благодаря!

[inspectora]

Щом не сте се разбрали с договора кой ще плаща "парното", то тогава Вие като наемател/и трябва да го плащате - така е по закон!
/понабутали сте се малко, но да бяхте се консултирали преди да подписвате договора/

[valentor]

Подкрепям мнението, че Вие дължите плащането за тези „такси”.
И разберете едно просто нещо: в правото има юридическо и фактичесто положение
Фактическото положение е да управлявам МПС /= карам кола/
Юридическото положение е да управлявам МПС въз основа на „правото да управлявам МПС”, което право се удостоверява чрез документ=свидетелство за правоуправление на МПС.Накратко:
Или карам кола без книжка
Или управлявам МПС

[KIBRIT]

Малко извън темата.
Сградна инсталация,това са тръбите които минават през жилището.
Те не позволяват температурата да падне под 10-12 градуса,докато във жилище без парно,температурите стигат и до 4 градуса.
Самите тръби отделят топлина,която трябва да се заплаща.
Не виждам къде сте ощетени в случая.