forum.lex.bg

Здравейте всички

Тъй като повечето хора успяват да купуват / продават недвижими имоти (апартаменти, земи, търговски обекти и т.н.) само няколко пъти през живота си, всеки научава нещо или другото, което би искал да знае преди.

Какво научихте?

Може да е свързано с

тактики от агенти за недвижими имоти

някакъв неясен закон, за който не сте знаели

нещо, което сте разбрали, че е трябвало да помислите да проверите / обмислите, преди да купите тази земя или апартамент и т.н.

правни проблеми или липсваща документация или надлежна проверка

и т.н.

Искате да обедините вашия опит и знания заедно, за да могат всички да се учат от тях!

Първото е - дали имате автомобил, който да Ви закара до дома, паркинг, съответно има ли обществен транспорт, аз имам имот и в провинцията, вила имах на Рударци и с това започвам - 20 километрова отсечка - само с автомобил, отделно - никакви компромиси с отоплението - само на топлопровод, другото е ерзац, фалшива история, съседите са важни - особено в днешно време, ако си от ЦСКА, какъвто е моят случай и попаднеш в средата на Левскари, които се знае, че са и недоразвити откъм всичко, вкл. чувство за хумор, това е гадно.

Нотариалната проверка е съвсем елементарна - има Нотариален акт, в който е записано определено количество данни, Агенциите знаят обикновено, ако се е водило съдебно дело - адвокатите се питат, Агенциите са много съществени - защото намират изгодни оферти, независимо - купува/продава, комисиона си струва всеки лев, нищо че де-факто - оскъпява, при грешна сделка почва обратно броене на пари и това е неприятно, ако се касае за еднократен случай - внуче купува на дядо си имот, като си запазва внучето право на ползване срещу издръжка и гледане, което е масова практика в България, пеленаче взема ипотечен креди с ниска лихва, за да осигури родителите си.

На практика - нищо сложно - ако имотът е вече "покръстен", тоест - минал през сделка, то това е имот в оборот, няма проблем с него. Има различни принципи на владението - тук също трябва да се преглежда.

Вземете ли ключовете - всичко е наред, дори и да Ви изгонят под някаква форма - имате такива сериозни искови варианти, впрочем генерален съвет - никога не купувайте на сляпо от фирма - тя може да фалира - например - това е пречка.

ivan_lawyer написа:... съседите са важни - особено в днешно време, ако си от ЦСКА, какъвто е моят случай и попаднеш в средата на Левскари, които се знае, че са и недоразвити откъм всичко, вкл. чувство за хумор, това е гадно.

Недей така - не всички Левскари сме от „ЛЕВСКИ СОФИЯ ЗАПАД“!

@ivan_lawyer Хубави пойнтъри, но темата изглежда е спам.

Не е спам, повечето хора имат желание да се отделят от родителите си, най-гнусният начин е с кредит от Банка, няма свършване, лъжливи са рекламите, Банките са кръвопийци, доколкото предлагат непрекъснато изменящи се правила - изобщо не трябва да се подписва документ банков, това е и лично и професионално мнение.

Но - паричният ресурс все пак трябва да оправи сделката, дано да се случи както трябва.

По партидата - аз не виждам проблеми - няма шаш и паника, хората не разбират какво всъщност означава.

barategites написа:Здравейте всички

Тъй като повечето хора успяват да купуват / продават недвижими имоти (апартаменти, земи, търговски обекти и т.н.) само няколко пъти през живота си, всеки научава нещо или другото, което би искал да знае преди.

Какво научихте?

Може да е свързано с

тактики от агенти за недвижими имоти

някакъв неясен закон, за който не сте знаелиappvalley tutuapp tweakbox


нещо, което сте разбрали, че е трябвало да помислите да проверите / обмислите, преди да купите тази земя или апартамент и т.н.

правни проблеми или липсваща документация или надлежна проверка

и т.н.

Искате да обедините вашия опит и знания заедно, за да могат всички да се учат от тях!

issue got solved!!

ivan_lawyer написа:... повечето хора имат желание да се отделят от родителите си, най-гнусният начин е с кредит от Банка ...

И остават само с желанията!
Когато човек иска нещо - го прави! Банките нямат нищо общо!