forum.lex.bg

Здравейте, преди сключването на брак съпруга се включва в ЖСК, сградата е изградена и са приети окончателните цени на имотите. Съпруга прави всички вноски към ЖСК-то преди сключването на брак. След сключването на брак решава да се снабди с нотариален акт за имота. Според вас този имот съпружеска имуществена общност ли ще бъде или ще е лична собственост на съпруга? Единият нотариус ми казва, че ще издаде констативен нот. акт на двамата съпрузи, а другия че ще го издаде само на съпруга включил се в ЖСК-то и направил вноските преди брака.

Давам ви конкретен пример:
Преди много години (преди да сключа брак) родителите ми се включиха в ЖСК. По-късно, но преди брака ми, бях добавен като съкооператор. При завършването на кооперацията (вече бях семеен) в нотариалния акт бягме вписани аз и родителите ми, с по една трета.
След време родителите ми ни прехвърлиха с дарение още една трета - съответно по една шеста от двамата.
В момента аз притежавам 1/2, а съпругата ми и родителите ми - по 1/6 част от жилището.
Така че на въпроса

vasil_fx написа:Според вас този имот съпружеска имуществена общност ли ще бъде или ще е лична собственост на съпруга?

Лично имущество
Чл. 22. (1) Вещните права, придобити преди брака, както и придобитите по време на брака по наследство и по дарение, принадлежат на съпруга, който ги е придобил.
Преобразуване на лично имущество
Чл. 23. (1) Лични са вещните права, придобити по време на брака изцяло с лично имущество.

jhoro написа:Давам ви конкретен пример:
Преди много години (преди да сключа брак) родителите ми се включиха в ЖСК. По-късно, но преди брака ми, бях добавен като съкооператор. При завършването на кооперацията (вече бях семеен) в нотариалния акт бягме вписани аз и родителите ми, с по една трета.
След време родителите ми ни прехвърлиха с дарение още една трета - съответно по една шеста от двамата.
В момента аз притежавам 1/2, а съпругата ми и родителите ми - по 1/6 част от жилището.
Така че на въпроса run 3

vasil_fx написа:Според вас този имот съпружеска имуществена общност ли ще бъде или ще е лична собственост на съпруга?

Лично имущество
Чл. 22. (1) Вещните права, придобити преди брака, както и придобитите по време на брака по наследство и по дарение, принадлежат на съпруга, който ги е придобил.
Преобразуване на лично имущество
Чл. 23. (1) Лични са вещните права, придобити по време на брака изцяло с лично имущество.

благодаря за отговорите!