forum.lex.bg

Здравейте,

Ще Ви бъда благодарна,ако може да ми помогнете за следния казус.
Преди 10 години брат ми беше осъден за неплащане на издръжка на детето си,и съдия изпълнител наложи възбрана върху негов имот.В определения срок той плати всичко дължимо и съдия изпълнителят каза ,че няма какъв документ да издаде ,че вдига възбраната ,а написа на листа на самото изпълнително дело че възбраната е вдигната.
След 5 месеца аз закупих имота , като в натуралния акт не пише ,че имота има някакви тежести и нотариуса не спомена за такива след проверка.
Преди дни получих от същия съдия изпълнител ,съобщение че като собственик на недвижим имот придобит след наложена възбрана ще има принудително изпълнение чрез опис.
Съдия изпълнителят,не пожела да даде никаква информация ,но доколкото разбрах,възбраната е за това ,че брат ми не е плащал издръжка последните години.
Въпроса ми е, редно ли е да имат претенции към имот,който аз съм закупила без тежести по нотариален акт.
Майката на детето твърди ,че няма претенции,защото последните 10 година получава издръжката всеки месец,но не от името на брат ми,а от майка ми.Възможно ли е да се възобнови делото без нейно знание и искане.
Имам ли право като собственик да оспорвам ,за да наема адвокат.

Благодаря предварително...

Сроковете в изпълнителното производство са много кратки и още утре трябва да намерите много добър адвокат.

Само маркирам - издръжката е периодична, тоест перманентна - дължи се винаги на следващия месец. Тоест - платено е, но - това не прекратява делото. Изиграли са ви тогава. Има опция да придобиете имота - тъй като дългът на брата Ви едва ли е повече от 5 000 лева. Ми да обявят продан, има опции все пак.

Не зная дали ако взема декларация от майката ,в която потвърждава, че е получила всички издръжки до момента, това ще помогне.
Разбрах ,че нямам много време,така ,че утре ще се срещна с адвокат.

Благодаря за отговорите.

Прегледайте документите, може да излезне заек, аз съм оптимист по принцип в такива ситуации. Може да се развият много стройни стратегии. Поставете се на мястото на хирурга в една операционна - такива неща.

Хирург казваш.... Опции много - може ръка да ти отреже, може ухо, въобще всякакви стройни стратегии.

Трудно ще се противопоставят парите дадени на майката от бабата на задължението за издръжка. Трява да има документи - банкови преводи или пощенски записи, в тях да е посочено основание и т.н. Тези пари обаче, или поне дадените за последните 5 години, могат да се поискат от майката с дело, като дадени без/отпаднало основание. Трябва да се види изпълнителния лист, на колко години е детето и то ли е завело иска, като вече пълнолетно и т.н.

Утре имам среща с адвокат,и се надявам да има начин като собственик на имотите ,поне да спрем за момента публичната продан.
Но се притеснявам ,че нямам време,и че аз не мога да претендирам върху изпълнителното дело,защото то не е срещу мен, а и ЧСИ не пожела да ми даде никаква информация,дори не знам за каква сума става въпрос.Мисля да попитам адвоката,дали има вариант за някакво споразумение.