forum.lex.bg

Имам следния въпрос:
Има ли някакъв проблем за покупко-продажба на къща със следните особености:
1. Имота е закупен през 2о13 на груб строеж (без покрив). Строежа е започнат преди 2001.
2. В нотариалния акт фигурира само парцела, без къщата.
3. В последствие има издадено удостоверение за търпимост, къщата е вписана в кадастъра, има скица, има партиди за ток, вода, плащат се данък сгради и такса смет.
Въпросът е може ли да бъде този имот обект на покупко-продажба и дали ще влезе в евентуален нотариален акт като сграда и парцел?
Благодаря предварително!

Да, може. Съвсем наскоро аз се сдобих с нотариален акт за строеж, за който има издадено удостоверение за търпимост.

Къщата още ли си е без покрив?

petko_a написа:Къщата още ли си е без покрив?

Не. Къщата е завършена, има издадено удостоверение за търпимост и е вкарана в кадастъра.

Еми тогава не би трябвало да има проблем. Ниво "карабина" е достатъчно, за да бъде извършена продажбата.

2013г е извън сроковете за търпимост. Но, може да е имало покрив преди 2001г, да го е отвял бурният вятър и през 2013г да са подменяни покривни материали. Не зная, всичко се случва.
Условие за строеж в режим на търпимост е, да бъде напълно завършен преди април 2001г, доказуемо и с декларации.
Съветвам Ви, да изискате декларациите. Удостоверението за търпимост е оборимо.