forum.lex.bg

Здравейте, извинявам се ако не пускам темата в правилният раздел.

Имам въпрос относно 1 казус. На 02.05 подписах някакъв вид (неформален) предварителен договор за наемане на жилище, тоест дадох капаро за апартамента и до 1 седмица трябва да подпиша договор за наем. В последствие след като дадох капарото разбрах, че помещението не е със статут на жилище и следователно е с промишлен ток! Този факт не ми беше съобщен от брокера преди да подпиша и да дам капарото. Въпросът е имам ли правно основание да разваля предварителният договор и да си взема парите?

Благодаря ви предварително за отговорите.

emil_dimitrov написа:Здравейте, извинявам се ако не пускам темата в правилният раздел.

Имам въпрос относно 1 казус. На 02.05 подписах някакъв вид (неформален) предварителен договор за наемане на жилище, тоест дадох капаро за апартамента и до 1 седмица трябва да подпиша договор за наем. В последствие след като дадох капарото разбрах, че помещението не е със статут на жилище и следователно е с промишлен ток! Този факт не ми беше съобщен от брокера преди да подпиша и да дам капарото. Въпросът е имам ли правно основание да разваля предварителният договор и да си взема парите?

Благодаря ви предварително за отговорите.

"Това" което сте пописал не е предварителен договор за наем по см. на чл.19 ЗЗД, тъй като по всяка вероятност сте оставил тази сума в АНИ (агенция за недвижими имоти) като "стоп капаро" - често употребяван от тях термин.
Имате нужда от правна помощ, но не и тук по преразказ на случилото се.

Накратко - подписаното от вас би ви послужило като разписка за сумата, която сте платили. Евентуално (т.е. в зависимост от съдържанието на документа) - би ви послужило като частен документ, съдържащ твърдения на АНИ, които ви ползват. Дали ще можете да си върнете сумата (изцяло или частично), зависи доколко убедителен ще сте пред АНИ.

Melly написа:Имате нужда от правна помощ, но не и тук по преразказ на случилото се.

+1

emil_dimitrov написа:... наемане на жилище ...
... помещението не е със статут на жилище ...
... промишлен ток ...

Имате си всичко, какво не е ясно?

emil_dimitrov написа:да разваля предварителният договор и да си взема парите?

Правилният въпрос е: "... да ми върнат парите?"
И ето в тази връзка, опирате до :arrow:

Melly написа:... правна помощ, но не и тук ...

Здравей, Мели!

Уважаеми г-не или г-жо, не знам точно, но от изложените от вас факти мога само да ви уверя, че сте ударили джакпот, без да искате, защото токът за промишлени нужди е доста по- евтин от този за
потребителска консумация.

forum.lex.bg

Разваляне на договор!

Разваляне на договор!

Re: Разваляне на договор!

Re: Разваляне на договор!

Re: Разваляне на договор!

Re: Разваляне на договор!