forum.lex.bg

Здр колеги,
Имам един въпрос търся си квартира в София и се натъкнах на една обява за двустаен апартамент под наем,апартамента няма АКТ 16 това ще бъде ли пречка за да живея под наем там.Какви ще се предимствата и недостатъците.Наема е сравнително нисък в сравнение с други подобни апартаменти ,но доколкото знам тока и водата се тарифират като промишлени.Някой живял ли е под наем в сграда без АКТ 16 и може ли да изкаже мнения. Мерси предварително,лек и успешен ден на всички

Много хора живеят без акт 16.
По закон апартаментът не може да се ползва по предназначение, без да е въведен в редовна експлоатация. Вода, ток ... по някакъв начин. Поне контролни измервателни уреди , описани в договора ... клауза "какво се случва, ако контролните органи запечатат сградата, спрат тока и водата" ...
Ще се отоплявате на ток, което означава малко по-високи сметки ... но не е толкова страшно.

Не може да се ползва апартамента, без да е въведен в експлоатация. Няма индивидуални партиди за ток и вода. Партидите са общи - на строителя, за всички имоти в сградата, включително и за общите части. Това обикновено създава доста недоразумения при разпределянето на общите сметки на отделните имоти. Задължително трябва контролен електромер за апартамента, но той не обвързва ЧЕЗ. Ако някой пусне жалба или бъде извършена проверка, може да се наложи да се изнесете.