Чл. 33 от Закона за собствеността

[vasil_fx]

Здравейте, при съсобствен имот единият от съсобствениците предлага на другия да купи неговата идеална част от имота. Вторият отказва да я закупи с нотариално заверена декларация, при което първият съсобственик продава идеалната си част на трето лице, но за по-висока цена от тази в декларацията. Житейската логика е че щом вторият съсобственик е отказал да купи при по-ниска цена ще откаже и по-високата. Има ли съдебна практика по този въпрос?

[neutralen]

Потърси в Гугъл - написваш чл.33 ЗС, натискаш "ентер" и съдебната практика излиза.

[vasil_fx]

В Апис-а изчетох доста съдебна практика. Въпросът е може ли отказалият съсобственик да предяви иск по чл. 33, ал. 2 от ЗС след като идеалната част не е продадена при същата цена която му е била предложена?

[neutralen]

По скоро въпросът ти следва да се разбира - дали предявения в конкретния случай иск по чл.33, ал.2 от ЗС може да бъде уважен от съда като основателен, а не дали може да бъде предявен.
Може да се предяви иск по чл.33, ал.2 от ЗС, но дали ще бъде уважен като основателен не може еднозначно да се каже - зависи преди всичко от конкретните факти и много други обстоятелства, свързани с хода на делото, които не могат да се предвидят предварително.
Моето мнение е че иска би бил неоснователен, щото този който е отказал да купи на по-ниска цена, ще откаже да купи и на по-висока цена. Но ако докаже че сделката е привидна, може съдът да уважи иска.

[emilgrigorov]

При новопоявили се междувременно, или затаени обстоятелства ... кой знае. Иначе наистина звучи абсурдно.

[emilgrigorov]

... Какви примерно ...

Изменен междувременно ОУП, примерно.
Има и други, но не са за по телефона.

[vasil_fx]

Става въпрос за земеделска земя, продажбата е извършена в двуседмичен срок след заверка на декларацията.

[vasil_fx]

Благодаря за съвета poli_g