Проблем с право на земя
Публикувано на: 26 Апр 2012, 12:00Проблем с право на земя.
Преди 20 години купих малка сграда в регулация от фирма която разпродаваше на парче активите си.Сега реших да прехвърля сградата на 1 от децата си и се получи непреодолим проблем.Нотариус отказа да прехвърли имота поради неопределеност собствеността на земята под сградата.В нотариалния акт на 1 место е записано че земята е наша, а на друго место че е "с отстъпено право на строеж".Общината отказа да ни издаде скица.При проверка в Общината се оказа,че земята на нашата сграда и две съседни (по 300- 400м2 всяка) попадат в скицата като собствена на четвърти собственик на сгради в същия двор.Не смея да попитам където и да е дали земята е платена от собственика на скицата, защото ако е така - ужас
.Собственика на скицата с земята е известна фигура в града ни и се боя да се консултирам дори с адвоката,който на времето ми оформи сделката с покупката за да не достигне до него(собственика ако е такъв) на тази информация с земята и да дойдат багерите, или да предяви иск за наем от 20 години и в бъдеще.
Без намесата на адвокат няма да се реши проблема, но най напред бих желал да получа компетентно мнение от Вас - юристите участници в форума.
Желая на всички във форума весели празнични дни - и умната с яденето,алкохола и кормуването,
.
Преди 20 години купих малка сграда в регулация от фирма която разпродаваше на парче активите си.Сега реших да прехвърля сградата на 1 от децата си и се получи непреодолим проблем.Нотариус отказа да прехвърли имота поради неопределеност собствеността на земята под сградата.В нотариалния акт на 1 место е записано че земята е наша, а на друго место че е "с отстъпено право на строеж".Общината отказа да ни издаде скица.При проверка в Общината се оказа,че земята на нашата сграда и две съседни (по 300- 400м2 всяка) попадат в скицата като собствена на четвърти собственик на сгради в същия двор.Не смея да попитам където и да е дали земята е платена от собственика на скицата, защото ако е така - ужас
.Собственика на скицата с земята е известна фигура в града ни и се боя да се консултирам дори с адвоката,който на времето ми оформи сделката с покупката за да не достигне до него(собственика ако е такъв) на тази информация с земята и да дойдат багерите, или да предяви иск за наем от 20 години и в бъдеще.Без намесата на адвокат няма да се реши проблема, но най напред бих желал да получа компетентно мнение от Вас - юристите участници в форума.
Желая на всички във форума весели празнични дни - и умната с яденето,алкохола и кормуването,
.