forum.lex.bg

Здравейте, имам нужда от вашата помощ.

Притежавам НА за взаимно отстъпване на право на строеж върху недв.имот и за учредяване право на строеж срещу задължение за построяване на жилищна сграда. В този НА е описано обезщетението, което всеки един от съсобствениците ще получи със сътветната данъчна оценка.
НА е от 2009г.
Декември 2011 г е издаден Акт 16/разрешение за ползване/ .

От тук насетне собственика какво е необходимо да направи? Необходимо ли е да се издава нов НА на всеки, нови данъчни оценки и т.н.

Не съм наясно и със таксите, които се дължат. Ще бъда благодарна, ако ме насочите от къде да тръгна:)

sier3 написа:От тук насетне собственика какво е необходимо да направи? Необходимо ли е да се издава нов НА на всеки, нови данъчни оценки и т.н.

ДА!
с НА за ОПС и строителните книжа при нотариус

karanedeff написа:ДА!
с НА за ОПС и строителните книжа при нотариус

И защо така?

goblin написа:

karanedeff написа:ДА!
с НА за ОПС и строителните книжа при нотариус

И защо така?

Въпреки че правя предварителна бележка , че без да се запознае с конкретните документи , не може да се даде категоричен отговор и аз мисля , че е излишно да си вадите КНА.Само такси ще се набутате , щом си имате НА за ОПС с конкретно описани какви обекти получавате като "обезщетение" и строителни книжа , това са Ви достатъчни книжа.

REVOLUTION написа:....това са Ви достатъчни книжа.

Достатъчни за какво

П.П. sier3 и goblin едно и също лице ли са

karanedeff написа:

sier3 написа:От тук насетне собственика какво е необходимо да направи? Необходимо ли е да се издава нов НА на всеки, нови данъчни оценки и т.н.

ДА!
с НА за ОПС и строителните книжа при нотариус

Проследявам дискусията, та само да вметна, че възприемам мнението на колегата karanedeff. По-скоро е продиктувано от гледна точка на целесъобазност. Друго си е да "размахваш" един лист А4 обективиращ титул за собственост, отколкото да "влачиш" един тон книжа за постигане на една и съща цел. Понякога "скъпото" (разходите по снабдяване с КНА) излиза "по-евтино".

karanedeff написа:

REVOLUTION написа:....това са Ви достатъчни книжа.

Достатъчни за какво

П.П. sier3 и goblin едно и също лице ли са

За същото каквото и КНА-разпореждания с имота.

@karanedeff: Не, не са едно и също лице. Не познавам господина / госпожата;
@ Melly: В първия случай се "размахва" документ (няколко страници, вероятно) плюс един лист А4 (разрешение за ползване, или еквивалент) - неща, неща, достатъчни да удостоверят по безспорен начин правото на собственост, но - безплатни, към определената дата;
Във втория случай се "размахва" един документ (струващ някакви пари - скъпо, евтино - това са относителни понятия) с такъв характер, че повечето практикуващи адвокати биха желали да погледнат и "родителите" му. Та - какъв е смисълът? Да се легитимираме пред данъчните служби, може би, за тяхно улеснение, един вид? За да не се мъчат да четат много-много, че и без това са претоварени с работа?

Дадохте ми насока и дискусията ви ми беше полезна, за което много ви благодаря. Хубав ден!

REVOLUTION написа:

karanedeff написа:

REVOLUTION написа:....това са Ви достатъчни книжа.

Достатъчни за какво

За същото каквото и КНА-разпореждания с имота.

Ето практика в подкрепа на твоята теза
Отказ на нотариус- 2 нот. производства, описание кад. карта има линк към определението на ВКС