forum.lex.bg

Имаме съдебно решение, в което имотите, за които е предявен иск по 108 от ЗС не са индивидуализирани съгласно чл.6, б."в" от Правилника за вписванията. Тези съдебни решения, подлежат в последствие на вписване в Имотния регистър. Трябва ли тези съдебни решения да отговарят на изискванията, посочени в чл.6, б."в" от Правилника? При вписване на нот. акт съдиите по вписванията изискват описание на имотите съгласно този чл. 6 и дори само за липса на съседи някой от софийските съдии постановяват отказ да се впише нот. акт.

Кой от изискуемите елементи по чл. 6 ПВ липсва? В исковата молба имотът би следвало да е индивидуализиран в достатъчна степен, за да може да се впише същата в СВ. Защо в СР липсва тази индивидуализация, която е била в ИМ? Ако действително имотът не е достатъчно индивидуализиран, би следвало да искате допълване на решението или поправка на ЯФГ.

В исковата молба и в решенето имотът е описан по следния начин : парцел /вместо УПИ/, село, квартал и граници, заедно с построените в имота две масивни двуетажни къщи. Не е посочено коя е общината, нито града, а в България има две села със същото име, няма площ на УПИ, нито подробно описание на къщите - а две двуетажни къщи са 4 жилища. На първа и втора инстанция са били други адвокати и делото е загубено. След като имотът не е бил индивидуализиран добре и са разпитвани свидетели за този неясен имот мисля, че можем да искаме връщаме на делото за ново разглеждане и разпит на нови свидетели.

albenadencheva написа:Не е посочено коя е общината, нито града, а в България има две села със същото име, няма площ на УПИ, нито подробно описание на къщите - а две двуетажни къщи са 4 жилища.

Според мен няма никакъв проблем. Едва ли двете села с едно и също име се намират в района на една и съща служба по вписванията, така че селището е достатъчно индивидуализирано.
Площта не е индивидуализиращ белег, нито подробното описание на къщите. Ще Ви впишат решението без никакъв проблем.

поискайте допълване на съдебното решение, като уточните че следва да се посочи общината и други неща за да се индивидуализира имота.