forum.lex.bg

REVOLUTION написа:Ако се появят собствениците да им откажете достъп до имота и т.н.

djandarin написа:

REVOLUTION написа:Ако се появят собствениците да им откажете достъп до имота и т.н.

Точно това не бих ви съветвал да правите...

d_taseva написа:Съседния имот е пустеещ от много дълго време. Издирихме собствениците и предявихме намерение да го закупим, но те отказаха. ... Искаме да го придобием след 10 години като "недобросъвестни владелци", затова бих искала да знам дали и как трабва да декларираме намерението си и пред кого.

REVOLUTION написа:Пред всички.В очите на останалите-съседи и др. трябва да демонстрирате с действията си , че сте собственици.Да оградите мястото , да се грижите за него , да го използвате и т.н.Ако се появят собствениците да им откажете достъп до имота и т.н.След 10 год.-Констативен нот. акт с 3 свидетели , който да дадат показания , че владеете имота.Нямате гаранция обаче , че собствениците винаги ще нехаят и в един хубав бял ден няма да си предявят правата.

Bai_Ganjo написа:
(3) Частната собственост е неприкосновена.

4. ПРИРАЩЕНИЯ

Чл. 92. Собственикът на земята е собственик и на постройките и насажденията върху нея, освен ако е установено друго.

Чл. 93. Добивът от вещта, като плодове, прираст от добитък, наем и други такива, принадлежи на собственика й.

Чл. 73. Недобросъвестният владелец дължи на собственика добивите, които е получил и които е могъл да получи, както и обезщетение за ползите, от които го е лишил, като се приспаднат направените за това разноски.

Той може да иска да му се заплатят и направените от него необходими за запазването на вещта разноски.

Чл. 74. Недобросъвестният владелец може да иска за подобренията, които е направил, само по-малката сума измежду сумата на направените разноски и сумата, с която се е увеличила стойността на имота вследствие на тези подобрения.

Когато собственикът е знаел, че се правят подобрения върху имота му и не се е противопоставил, правата на владелеца се уреждат съгласно чл. 72.

ДОПЪЛНИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ КЪМ
КОНΒЕНЦИЯТА ЗА ЗАЩИТА ПРАΒАТА
НА ЧОΒЕКА И ОСНОΒНИТЕ СΒОБОДИ
Правителствата, подписали този Протокол като членове на Съвета на
Европа,
решени да предприемат действия за осигуряването на колективни
гаранции за някои други права и свободи освен включените вече в
Част I на Конвенцията за защита правата на човека и основните
свободи, подписана в Рим на 4 ноември 1950 г., (по-нататък
наричана "Конвенцията"),
се договориха за следното:
Член 1 . Защита на собствеността
Βсяко физическо или юридическо лице има право мирно да се
ползува от своите притежания. Никой не може да бъде лишен от
своите притежания освен в интерес на обществото и съгласно
условията, предвидени в закона и в общите принципи на
международното право.
Предходните разпоредби не накърняват по никакъв начин правото
на държавите да въвеждат такива закони, каквито сметнат за
необходими за осъществяването на контрол върху ползуването на
притежанията в съответствие с общия интерес или за осигуряване
на плащането на данъци или други постъпления или глоби.

Според чл. 5, ал. 2 разпоредбите на Конституцията имат непосредствено действие. Разпоредбите на заварените закони се прилагат, ако не противоречат на Конституцията (§ 3, ал. 1 от преходните и заключителните разпоредби). Това означава, че разпоредбите на заварените закони, които й противоречат, не се прилагат повече, престават да действат занапред, защото се считат отменени с влизане в сила на новата Конституция. В това се проявява непосредственото отменително действие на Конституцията спрямо заварените закони, които й противоречат.

РЕШИ:
Върховният съд е компетентен да упражнява правомощията на Върховния административен съд по чл. 125, ал. 2 от Конституцията при спорове за законност на актовете на Министерския съвет и на министрите до приемане на новите устройствени и процесуални закони за съдебната власт.