forum.lex.bg

Здравейте, моля за помощ от всички компетентни и запознати по темата.
Първо да ви представя фактите - лице Х има три дъщери. Едната от тях живее в същия град където и лице Х, другата дъщеря в друг град, третата живее при лице Х, но има чести излизания зад граница, които са с продължителност най-малко от 3 месеца с цел работа. Третата дъщеря да я наречем условно лице У. Та лице У има семейство , съпругът и живее в друго населено място, децата и също са на различни места. Уж лицето У се грижи за Х (забравих да спомена, че пък Х се грижи за майка си - столетница почти), и тъй като има постоянен контакт с нея провокира мнението на Х с цел да и препише имота. Заплашва я, изобщо все не хубави неща. В крайна сметка успява да накара лицето Х и да подпише договор за даряване на имота от Х към У без никакво знание от страна на другите наследници.
Доколкото разбрах договора е без клауза, изискване изглеждането. Да кажа пак, че всичко се прикрива от знанието на двете други дъщери. Договора за даряване се подписва и лицето У заминава извън граница, като оставя Х в тежко здравословно състояние (стига се до кардиологична операция), която пада изцяло върху другите две сестри и най-вече върху тази която живее в един град с Х. Та У разбира за това но остава там 1 месец и се прибира и другите две дъщери узнават за нейните скрити действия.
Въпроса ми е този договор за даряване има ли сила като договор за покупко-продажба и може ли Х да се отвърне и да си препише къщата отново на свое име? И може ли лице Х да се разгледа от Правото като дееспособно лице, тъй като бива провокирана много от У и вече е на възраст и неможе да мисли трезво - не влиза в положението.

Благодаря Ви предварително, извинявам се за грешки но съм непълнолетен и незнам терминологията.

при някои условия може, но с всички налични документи посети адвокатска кантора за сериозна консултация

а може ли предаден по този начин(по даряване) имот да се продаде след това от този който е получил дарението?

charmingboy написа:а може ли предаден по този начин(по даряване) имот да се продаде след това от този който е получил дарението?

Може, защото той е собственик. Родителят, ако иска да поиска издръжка от дарената дъщеря и при неин отказ да развали дарението.
Докато е жив дарителят, другите две дъщери не могат да направят нищо.

Забравих да добавя, нещо от изключителна важност и чрез което договора за даряване може би би могъл да се счита като невалиден. Лицето Х НЕможе да чете, има увреден слух, това нарушава доколкото разбрах закон за нарушаване на добрите нрави. Моля, ако има някой който е по-запознат да разясни положението!

Дарителката, какво ли мисли? Не ми е ясно, не друго.

charmingboy написа:Забравих да добавя, нещо от изключителна важност и чрез което договора за даряване може би би могъл да се счита като невалиден. Лицето Х НЕможе да чете, има увреден слух, това нарушава доколкото разбрах закон за нарушаване на добрите нрави. Моля, ако има някой който е по-запознат да разясни положението!

Първо няма закон за добрите нрави и второ, това ,че не може да чете и има увреден слух, не прави невъзможно отчуждаването на имуществото. Нали не искате да кажете ,че ако човек е неграмотен и с увреждане , автоматично е недееспособен?