Данък върху недвижим имот
Публикувано на: 13 Апр 2009, 21:51Здравейте Колеги!
Имам следния въпрос:
Получил съм в дарение право на строеж върху недвижим имот за изграждането на апартамент, след 2 месеца продавам въпросното право на строеж за изграждане на апартамент!
Запознат съм с хипотезата на чл. 13:
Чл. 13. (1) Не са облагаеми:
1. доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на:
а) един недвижим жилищен имот, независимо от датата на придобиване на имота;
Веднага стигаме и до определнието за недвижим жилижен имот:
51. (нова - ДВ, бр. 113 от 2007 г., в сила от 01.01.2008 г.) "Недвижим жилищен имот" във връзка с прилагането на чл. 13, ал. 1, т. 1 е недвижим имот, който към момента на продажбата или замяната може да служи за задоволяване на жилищни нужди.
Та според вас въпросното право на стреж за изграждането на недвижим имот - Апартамент попада ли в категорията "недвижим жилищен имот".
Казуса е интересен от всякаква гледна точка за мен, защото ако не попада в тази категория, то аз дължа 10% данък върху печалбата която съм реализирал, като махнем 10% нормативни разходи.
С интерес очаквам вашите мнения!
Имам следния въпрос:
Получил съм в дарение право на строеж върху недвижим имот за изграждането на апартамент, след 2 месеца продавам въпросното право на строеж за изграждане на апартамент!
Запознат съм с хипотезата на чл. 13:
Чл. 13. (1) Не са облагаеми:
1. доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на:
а) един недвижим жилищен имот, независимо от датата на придобиване на имота;
Веднага стигаме и до определнието за недвижим жилижен имот:
51. (нова - ДВ, бр. 113 от 2007 г., в сила от 01.01.2008 г.) "Недвижим жилищен имот" във връзка с прилагането на чл. 13, ал. 1, т. 1 е недвижим имот, който към момента на продажбата или замяната може да служи за задоволяване на жилищни нужди.
Та според вас въпросното право на стреж за изграждането на недвижим имот - Апартамент попада ли в категорията "недвижим жилищен имот".
Казуса е интересен от всякаква гледна точка за мен, защото ако не попада в тази категория, то аз дължа 10% данък върху печалбата която съм реализирал, като махнем 10% нормативни разходи.
С интерес очаквам вашите мнения!