етажна собственост и идеална част от двора?

аз съм собственик на апартамент в етажна собственост; строителната фирма, която ми продаде апартамента твърди, че си е запазила правото на собственост върху земята (двора) и сега продава парко места около блока;
според чл.38 от ЗС всеки собственик на апартамент би трябвало да има и идеална част от този двор и следователно да си паркира спокойно колата там.
въпросът ми е имам ли право аз да паркирам в двора на блока и има ли право строителната фирма да продава парко места или да събира пари за паркинг
според чл.38 от ЗС всеки собственик на апартамент би трябвало да има и идеална част от този двор и следователно да си паркира спокойно колата там.
въпросът ми е имам ли право аз да паркирам в двора на блока и има ли право строителната фирма да продава парко места или да събира пари за паркинг