forum.lex.bg

Привет.

Бихте ли ми казали, колко е адвокатското възнаграждение за съставяне на нотариален акт за суперфиция.
Правото на строеж е за около 2000 кв.м. разгъната застроена площ.

Благодаря предварително.

Като чета Тарифата - и има чувството,че адвокатите сме някакво ЮЛНЦ с предмет на дейност - безплатно подпомагане на бедни и БОГАТИ.
Срамно е направо :

Чл. 6. Възнагражденията за съвет, справка, изготвяне на книжа и договори са следните:
1. за устен съвет и справка в съдебни и административни места и др. - 10 лв.;
2. за писмена консултация - 20 лв.;
3. за проучване на дело с даване на мнение по него - 30 лв.;
4. за тъжби до прокуратурата и полицията - 20 лв.;
5. за нотариални покани, за молба за приемане или отказ от наследство, за изготвяне на книжа за нотариално вписване, за молба за опрощаване на дължими суми и за други молби - 20 лв.;
....
9. за учредяване и регистриране на:
а) едноличен търговец - 50 лв.;
г) дружество с ограничена отговорност - 100 лв.;
д) акционерно дружество - 250 лв.;
....
Чл. 7. (1) За защита по граждански дела възнагражденията са следните:
1. за трудови дела - 50 лв.;
2. за прекратяване на брак - 100 лв.;
3. за бащинство и оспорване на бащинство - 100 лв.;
4. за други неоценяеми искове - 80 лв.;
5. за охранителни производства и производство за обезпечение на доказателства - 100 лв.;
6. на адвоката повереник на ответник по дело за издръжка - 30 лв.

Ако се имат предвид и безплатните консултации,които се дават тук, във форума, на очевидно материално обезпечени ,или търсещи голяма материална изгода лица - то явно е така:ЮЛНЦ сме.

Апропо - говори се, че Тарифата щели да я актуализират. похвално все пак е намерението. Така или иначе повечето работим почти на минимума......./ търсене- предлагане, както знаете/

Говори се ?А вие от къде имате тази информация ?И има ли шанс да се актуализира,или ще си остане само с това "говорене".
Наистина в провинцията се работи на и около минимума.Много сме и може би това е определящото за клиента,а именно колко ще му струва.

Колегите са изпаднали в едни бакалски сметки.........
Кажете си на каква стойност ще да е НА/ не само РЗП е важно/ и ще Ви се отговори. приблизителната сума, т.е. по- ниска сума от това, което посочим си е направо далавера.
Но не се знае далаверата дали ще Ви излезе евтина впоследствие.
Между другото- и нотариуса ще Ви вземе толкова, колкото и адвоката/ тарифите са ни почти еднакви/ за изготвяне на акта.
Имате и други плащания после.....

Но пък ако имота е Ваш........ адвоката ще Ви спести част от другите плащания.....

Имота е наш. Предишната суперфиция беше с мат. интерес 136 000 лв. Но тъй като в петгодишния срок ПрС не бе реализирано, сега се налага да учредяваме нова Суперфиция за дострояване.
ПП:Ако има някакво значение - Обекта в момента е с ниво на завършеност 37%.

dodeskaden написа:Привет.

Бихте ли ми казали, колко е адвокатското възнаграждение за съставяне на нотариален акт за суперфиция.
Правото на строеж е за около 2000 кв.м. разгъната застроена площ.

Благодаря предварително.

Прескачате адвоката и отивате с този въпрос при някой нотариус. Нотариалната такса се изчислява върху по-голямото от двете - или данъчната оценка или пазарната цена. Ако нямате специална причина, естествено, че ще напишете данъчната оценка. При суперфиция нотариалната такса, която може да намерите в тарифата за нотариалните такси е върху 90% данъчната оценка.

Нотариусът има право да ви вземе двойна такса, ако той изготви проекта за нотариален акт, но поради конкуренцията между нотариусите обикновено не я взима. За всеки случай изрично го попитайте и ако има намерение да ви я начисли - смело идете при друг нотариус.

Успех!

П.П. Разбира се ако сделката Ви има някакви особености - не пропускайте адвоката!

Благодаря kpy за изчерпателния отговор.

БРАВО, kpy!
То пък, какви ли особености може да има при учредяване на суперфиция...?!
Само с една подробност- нотариусът е като кондуктора /с цялото си уважение към колегите/- просто си оформя и изповядва сделката, а как ще бъдат гарантирани правата и интересите на страните по нея, е работа на самите тях или на адвокатите им. Там нотариусът няма нито функция, нито правомощия, които да упражнява.
Прав си- направо при нотариуса, пък при адвокат може да остави за по- късно- като вземе да "ближе рани". Само че тогава сметката му ще излезе различна.

Но не може да отречете, че именно това е обичайната практика. И освен това проверката относно правата на учредителя са именно от компетенцията на ноариуса и обикновено с това те се справят добре. Ако учредителят е наясно какво учредява, на кого го учредява и за колко пари го учредява, то особености няма. Ако има особености - адвокат!

razli4na написа:БРАВО, kpy!
То пък, какви ли особености може да има при учредяване на суперфиция...?!
Само с една подробност- нотариусът е като кондуктора /с цялото си уважение към колегите/- просто си оформя и изповядва сделката, а как ще бъдат гарантирани правата и интересите на страните по нея, е работа на самите тях или на адвокатите им. Там нотариусът няма нито функция, нито правомощия, които да упражнява.
Прав си- направо при нотариуса, пък при адвокат може да остави за по- късно- като вземе да "ближе рани". Само че тогава сметката му ще излезе различна.

Браво, kpy!
Нали точно тази "обичайна" практика създава толкова много работа на нас, адвокатите, в последствие :lol:

bebitor написа:
razli4na написа:БРАВО, kpy!
То пък, какви ли особености може да има при учредяване на суперфиция...?!
Само с една подробност- нотариусът е като кондуктора /с цялото си уважение към колегите/- просто си оформя и изповядва сделката, а как ще бъдат гарантирани правата и интересите на страните по нея, е работа на самите тях или на адвокатите им. Там нотариусът няма нито функция, нито правомощия, които да упражнява.
Прав си- направо при нотариуса, пък при адвокат може да остави за по- късно- като вземе да "ближе рани". Само че тогава сметката му ще излезе различна.

Браво, kpy!
Нали точно тази "обичайна" практика създава толкова много работа на нас, адвокатите, в последствие

Ами радвайте се тогава. Аз бях коректен към задаващия въпроса. Обикновено точно така се прави, а ако той има някакви съмнения - да си ангажира адвокат. Изборът си е негов.

bebitor написа:
razli4na написа:БРАВО, kpy!
То пък, какви ли особености може да има при учредяване на суперфиция...?!
Само с една подробност- нотариусът е като кондуктора /с цялото си уважение към колегите/- просто си оформя и изповядва сделката, а как ще бъдат гарантирани правата и интересите на страните по нея, е работа на самите тях или на адвокатите им. Там нотариусът няма нито функция, нито правомощия, които да упражнява.
Прав си- направо при нотариуса, пък при адвокат може да остави за по- късно- като вземе да "ближе рани". Само че тогава сметката му ще излезе различна.

Браво, kpy!
Нали точно тази "обичайна" практика създава толкова много работа на нас, адвокатите, в последствие

Ами радвайте се тогава. Аз бях коректен към задаващия въпроса. Обикновено точно така се прави, а ако той има някакви съмнения - да си ангажира адвокат. Изборът си е негов.

forum.lex.bg

Адвокатско възнаграждение за съставяне на суперфиция?

Адвокатско възнаграждение за съставяне на суперфиция?

Re: Адвокатско възнаграждение за съставяне на суперфиция?

Отговор