проблем с асансьор в етажна собственост

Въпросът ми е следният - има ли правно основание домоуправителят на един вход да спира асансьора, когато някой от живущите иска да качи с него (асансьора) веднъж месечно примерно кашонче фаянс или пералня или каквато и да било мебел.
И има ли право в такъв случай "потърпевшият" (ако може така да се нарече) да откаже да плаща редовно плащаните такси за асансьор (лицето не живее в апартамента от една година).
И има ли право в такъв случай "потърпевшият" (ако може така да се нарече) да откаже да плаща редовно плащаните такси за асансьор (лицето не живее в апартамента от една година).