forum.lex.bg

Здравейте! Искам да споделя с вас моя проблем, над който умувам от известно време. Надявам се да го обясня колкото се може по-точно. Преди 2 години със съпруга ми се включихме на "зелено" за да си купим жилище, но покрай това решихме и като вид инвестиция да вложим една част от парите са за офис. Така при акт 14 се наложи да вземем ипотечен кредит за жилището, а за офиса-изчаквахме акт15. При издаването на нотариалния акт за апартамента - той е на името на съпруга ми. Предстои приключване на сделката за офиса. Та въпроса ми е - на чие име е по-добре са се води той? Има ли някакво значение дали е на мое или на негово име, след като имаме брак? И двата ли имота се водят обща собственост след като са придобити по време на брака? И ако е така има ли някаква вероятност да се разследва някой от нас защо притежава повече от един имот? А например как стои въпроса ако този офис се пише като собственост на детето ни? Предварително благодаря на тези , които ще се отзоват на молбата ми за някакви разяснения по този казус.

Здравейте,
В случай, че нямате брачен договор наистина няма значение на кой от двама ви ще се "пише" имота. Никакъв проблем няма и на по-късен етап да изготвите брачен договор, разбира се.
В случай, че детето ви придобие имота, чрез вас, като негови законни предсатвители, това може да ви създадено известни затруднения, в смисъл - че няма да може да ипотекирате имота (с цел кредит и пр.), а също така ще има компликации, ако решите да го продавате.

здравейте, благодаря ви за отговора. и само едно доуточнение: доколкото разбирам от него ако сега сключим някакъв брачен договор, излиза че може следващия имот да бъде на мое име, а не на съпруга ми. А ако нямаме брачен договор, той ще се води обща собственост? или не съм разбрала? Колебанията ми идват от това: при кой случай има по-голям проблем: когато двата имота са на името на един човек , или когато двата имота са на различни хора от семейството? Предварително благодаря