начало

Тълкувателното решение: Давността тече за всяка вноска по кредита от падежа й Тълкувателното решение: Давността тече за всяка вноска по кредита от падежа й

Разминаване на НА и действителни размери на имот?!?

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Разминаване на НА и действителни размери на имот?!?

Мнениеот ivan_mindov » 13 Мар 2012, 07:18

Здравейте,
искам да закупя едно ателие, намира се на 1-ви етаж къща. Обаче в нотариалния акт са записани размери със 7кв.м., по малки отколкото е в действителност. Строено е много отдавна, когато нещата не бяха толкова стриктни и допускам, че собственика е надстроил малко /лицето е по-издадено с 1,20-1,50/..мога ли в бъдеще да имам някакви проблеми, ако някой предяви претенции и да ме накарат да го съборя????? :(
ivan_mindov
Младши потребител
 
Мнения: 11
Регистриран на: 05 Яну 2012, 13:42

Re: Разминаване на НА и действителни размери на имот?!?

Мнениеот emilgrigorov » 13 Мар 2012, 17:09

Кога "много отдавна" е строено?
Адвокат и технически грамотно лице могат да обяснят и съдействат на продавача да си приведе документите и ателието в законен вид и да Ви продаде изправно ателие.
Разбира се, че може да имате поблеми. Както , че може да е незаконно пристроявано, така и , че пристроената част може да не е на продавача, а съсобствена, а с това - и цялото ателие...
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: Разминаване на НА и действителни размери на имот?!?

Мнениеот vdggbg » 15 Мар 2012, 13:30

Най-вероятно няма да имате никакви проблеми. Разминаването между действителността и описанието в нотариалните актове е повсеместно, а наличието на някой и друг квадратен метър в повече не означава непременно незаконно пристрояване. Съсобственост по приращение? Рано е да се мисли за такива неща.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Разминаване на НА и действителни размери на имот?!?

Мнениеот nk7702n » 15 Мар 2012, 14:12

Несъответствието е много малко ,за да се търси съществена причина и да възникнат евентуални проблеми. В противен случай, със сигурност щеше да Ви е нужен адвокат.
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 33 госта


cron