Жилищен кредит

[Metodiev]

Здравейте,

за закупуването на недвижим имот ми се налага да тегля ипотечен кредит и задвижих нещата в една банка, но възникна следния проблем: Въпросната банка предлагаше кредити на промоционална лихва, без да бъде обявен краен срок на промоцията. Както следва по дати - на 20.06 подавам молба за предварителна оценка на имота, която трябваше да бъде готова до 24.06, заплащам и таксата за нея. На 25.06 със пълния набор документи отивам да пускам молба за кредита. Връщат ме, тъй като оценката, макар и готова не е входирана в банката !? На 27.06 подавам всички останали документи и доплащам разликата за вече официалната оценка на имота. Държа да подчертая, че до този момент все още се говори за кредит с промоционална лихва.
на 07.07 съвсем случайно попадам на информация в интернет, че въпросната банка вече работи с нови лихвени проценти от 30.06.
Разбира се веднага се свързах с кредитния инспектор, който ми съобщава следното: В сила е нов лихвен процент от 30.06, като молбата за кредита трябва да е внесена не по-късно от 24.06 за да се ползва пром. лихва. Когато попитах защо не съм бил информиран при подаването на документите, се оправдаха,че те самите още не са знаели. Така и не ми казаха защо не са се свързали с мен до 07.07, седмица след като лихвения процент е официално променен, а моя кредит същевременно се обработва ???
Днес служителката ми показа писмото с което са уведомени за настъпилите промени и за мое учудване датата на писмото е 20.06 или 7 дни преди да входирам милбата за кредита. Днес категорично и окончателно ми казаха,че кредита няма да бъде отпуснат на промо-лихва. Въпросът ми е дали е възможно да бъде вдигнат лихвения процент със стара дата, при входирана молба, и какви права имам при положение, че наредбата за промяна на лихвения процент е издадена преди входирането на молбата, без да бъда информиран за това и подписване на документи при старите условия .
Благодаря Ви предварително

[milletti]

Единственото, което работи при банките е...натискане, колкото и грубо да звучи. Отидете в банката, съвсем спокойно им обяснете, че искате да си изтеглите документите, тъй като явно сте ги подали в момент на заблуда Искате да ви върнат сумите, които сте платили до момента, тъй като интересът ви към "непромоционален" кредит е никакъв. Имат го и други банки. А оценката няма как да си я ползвате, защото всяка банка работи с точно определени оценители, ако въобще решите да теглите друг кредит. Говорете с управителя на съответния клон, а не със служителки от някое гише. Ако не желае да Ви приеме, обяснете на секретарката горното и че ще му го представите в писмен вид, с входящ номер и копия до Банков надзор и Комисия за защита на потребителите. Много е важно да говорите малко и спокойно. Успех.
Ако се стигне реално до размяна на писма, непременно се обърнете към адвокат, които да напише Вашето писмо.